近日,在深圳市高级中学南校区(初中部)学位申请中,8个小区因房产性质导致积分下调的消息引发广泛关注

近日,在深圳市高级中学南校区(初中部)学位申请中,8个小区因房产性质导致积分下调的消息引发广泛关注

近日,在深圳市高级中学南校区(初中部)学位申请中,8个小区因房产性质导致积分下调的消息引发广泛关注。在业主要求深圳市规划与自然资源局出具小区房产性质、用途的说明函时,却传出“国土局进小偷了,资料被盗”的传闻。
6月5日,深圳市规划与自然资源局发布通报,为两名某广场业主擅入福田管理局八楼办公室。经初步核查,未有任何资料丢失。目前公安机关已介入调查。

截屏图8小区“一类”住宅学位房
申请学位遭驳回

5月31日,深圳市高级中学南校区8个小区家长在申请积分入学时,发现自家住宅突然从往年的“一类”变为“三类”特殊住宅积分。包括泰安轩、泰康轩、泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦、竹园小区和安华小区八个小区申请深高南的家长都收到了“初审不通过”的通知。
作为深圳四大名校之一,近年来深圳高级中学南校区(初中部)学位持续紧张,入学积分门槛不断走高。资料显示,近年深圳高级中学南校区(初中部)入学积分稳步上涨,2017-2019年分别为83分、85.4分、98.7分,需提前多年购房方可达入学积分门槛,否则将会被分流至其他学校。小区按三类“特殊房产”计算,基础积分将落后一大截。
在经过小区业主与教育局、学校的多次沟通后,最新消息显示,除泰安轩、泰康轩与竹园小区仍属一类,其余五个小区均因土地用途不是单纯的住宅用地,而被按三类积分。目前这些小区家长已经收到重选学校短信通知。
土地性质变动
泰然公寓业主要求出函说明

然而,被划为三类的泰然公寓业主表示,与其余四个小区不同,泰然公寓的土地性质是居住用地,只不过土地用途被划分为工业用地。
据业主提供的材料,泰然小区1998年、1999年的房产证,土地用途一栏显示是住宅用地;但是到了2004年,性质却变成了工业用地,用途变成了单身公寓。这变动让他们在这次事件中被归入三类房产。
因此,泰然公寓业主就住宅土地用途变化,要求深圳市规划与土地资源局福田管理局出函说明原因。6月4日,在业主微信群中传出,该局工作人员回复“昨晚八点多国土局进小偷了,相关原始资料失窃”的传闻。
6月5日,深圳市规划和自然资源局回应称,6月3日晚上8:00左右,有两名某广场业主擅入该局福田管理局八楼办公室,经初步核查,未有任何资料丢失。目前公安机关已介入调查。
【延伸阅读】
据悉,深圳市福田区教育局义务教育阶段实行积分入学,按志愿、积分排序进行录取,积分则由基础分和加分两部分构成。
其中,第一类型基础分为80分,即父母在学校报名地段购房(要求为住宅用途商品房,家庭合法产权在51%以上)且学生入户在该房产。若住宅性质为自建房、集资房、军产房或商务公寓等特殊类型住房,则根据儿童是否入户该房产分为第三、第四类型,相应的基础分下调为70和65分。
(原题为《深高南学位风波再起:网传“国土局失窃土地资料”?真相来了》)

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